Alanya Avukat - Efe Avukatlık Bürosu

Alanya, Antalya'nın en popüler turizm ve yerleşim bölgelerinden biridir. Özellikle Rus, Alman, Hollandalı ve diğer Avrupa vatandaşlarının yoğun yaşadığı Alanya'da, Efe Avukatlık Bürosu 17+ yıldır çok dilli hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Antalya merkez ofisimizden Alanya'ya online ve yerinde hizmet veriyoruz.

Alanya'ya Özel Hukuki Hizmetlerimiz

Alanya, Antalya'nın en kozmopolit bölgesi. 100.000+ yabancı sakin, yoğun gayrimenkul ticareti, turizm sektörü... Bu özel yapı, farklı hukuki ihtiyaçlar doğuruyor.

🌍 Alanya'da Yaşayan Yabancılar İçin Hukuk Hizmeti

Alanya, Türkiye'de en çok yabancının yaşadığı ilçe. Özellikle Ruslar, Almanlar, Hollandalılar, İskandinav ve İngilizler yoğun.

Yabancılara Özel Hizmetlerimiz:

Real Estate Law / Emlak Hukuku:

• Property purchase for foreigners (Yabancılara emlak satışı)
• Title deed procedures (Tapu işlemleri)
• Military restricted zones check (Askeri yasak bölge kontrolü)
• Tapu tahsis belgesi (Land registry allocation certificate)
• Purchase contracts (Alım-satım sözleşmeleri)
• Real estate investment advice (Yatırım danışmanlığı)

Residence & Citizenship / İkamet ve Vatandaşlık:

• Short-term residence permit (Kısa süreli ikamet)
• Long-term residence permit (Uzun süreli ikamet)
• Turkish citizenship by investment (Yatırım yoluyla vatandaşlık)
• Work permits (Çalışma izni)
• Student residence permits (Öğrenci ikameti)

Family Law / Aile Hukuku:

• International divorce (Uluslararası boşanma)
• Mixed marriages (Türk-yabancı evlilikler)
• Child custody (Çocuk velayeti)
• Alimony proceedings (Nafaka davaları)
• Marriage contracts (Evlilik sözleşmeleri)

Inheritance Law / Miras Hukuku:

• International succession (Uluslararası miras)
• Wills and testaments (Vasiyet)
• Estate planning (Miras planlaması)
• Probate in Turkey (Türkiye'de miras takibi)

🌐 Languages: Russian, English, German, Turkish
Мы говорим по-русски! Wir sprechen Deutsch!

🏠 Alanya Gayrimenkul Hukuku (En Çok Talep Edilen!)

Alanya, Türkiye'de yabancılara en çok konut satılan ilçe. Yılda 10.000+ yabancıya konut satışı!

Alanya Emlak İşlemlerinde Dikkat Edilecekler:

1. Askeri Yasak Bölge Kontrolü

• Alanya'nın bazı bölgeleri askeri yasak bölge
• Özellikle sahil kesimi ve yüksek tepeler
• Satın almadan önce kontrol zorunlu!

2. Tapu Tahsis Belgesi

• Yabancılar için zorunlu belge
• Valilik onayı gerekli
• İşlem süresi: 2-4 hafta
• Belge olmadan tapu devredilemez!

3. Karşılıklılık İlkesi

• Türk vatandaşları, yabancının ülkesinde mülk alabiliyor mu?
• Rusya, Almanya, Hollanda: Karşılıklılık var ✅
• Bazı ülkeler: Karşılıklılık yok ❌

4. Yüzölçümü Sınırı

• Bir yabancı, Türkiye'de toplam 30 hektar (300.000 m²) arazi alabilir
• Bir ilçede (Alanya'da) maksimum 10 hektar

Alanya'da Sık Görülen Emlak Sorunları:

❌ İmar Durumu Sorunu: "Alanya'da arsa aldım, imar durumu eksik çıktı."
✅ Çözüm: Alım öncesi imar durumu raporu alınmalı. Sorunlu ise iptal davası açılabilir.

❌ Tapu İptali Davaları: "Rus vatandaşı, satıcı Türk. Satıcı sözleşmeyi bozdu."
✅ Çözüm: Tapu iptali ve tescil davası açılır. Cezai şart ve tazminat talep edilir.

❌ İnşaat Tamamlanmadı: "Yeni daire aldım, müteahhit teslim etmiyor."
✅ Çözüm: Sözleşme feshi + tazminat davası. Gecikme cezaları uygulanır.

💍 Alanya'da Boşanma ve Aile Hukuku

Alanya'da yaşayan Türk-yabancı karışık evlilikler veya yabancı çiftler için özel hizmetler:

Uluslararası Boşanma:

Durum 1: Türk-Rus Evlilik

• Türkiye'de evlendiler, Alanya'da yaşıyorlar
• Hangi ülkede boşanma davası açılır? → İkisi de olabilir!
• Türkiye mahkemesi kararı Rusya'da tanınır mı? → Apostil ile evet

Durum 2: Alman-Türk Evlilik

• Almanya'da evlendiler, Alanya'da yaşıyorlar
• Çocuklar Alanya'da okula gidiyor
• Boşanma: Türkiye'de açılabilir (ikamet yeri)

Durum 3: İki Yabancı (Rus-Ukraynalı)

• Türkiye'de yaşıyorlar ama ikisi de yabancı
• Türk mahkemesi yetkilimi? → Evet, ikamet varsa!

Velayet ve Nafaka:

• Çocuğun milliyeti
• Hangi ülke yasası uygulanır?
• Çocuğun yurtdışına çıkışı
• Uluslararası nafaka tahsilatı

🏨 Turizm ve Otelcilik Hukuku

Alanya, Türkiye'nin en büyük turizm merkezlerinden biri. 500+ otel, binlerce apart...

Otel ve Tesis İşletmelerine:

• Otel devir işlemleri
• Franchise sözleşmeleri (Marriott, Hilton, vb.)
• All-inclusive sistem hukuku
• Turist şikayetleri savunması
• İşçi-işveren uyuşmazlıkları (sezonluk işçiler)
• Ruhsat ve izin işlemleri

Apart ve Günlük Kiralık:

• Airbnb, Booking.com sözleşmeleri
• Vergi ve beyan yükümlülükleri
• Kiracı uyuşmazlıkları
• Komşu şikayetleri

💼 İş Hukuku - Alanya'da Çalışma

Alanya'da turizm sektörü işçileri, yabancı çalışanlar ve mevsimlik işçiler yoğun:

Turizm Sektörü İşçi Hakları:

• Sezonluk iş sözleşmeleri (belirsiz mi, belirli mi?)
• Bahşiş alacakları (servis ücreti)
• Fazla mesai (turizm sektöründe çok sık!)
• Yemek ve konaklama alacakları
• İşten atılma (sezon sonu fesih)

Yabancı Çalışanlara:

• Work permit (Çalışma izni başvurusu)
• İş sözleşmesi hazırlama
• Sigorta ve vergi danışmanlığı
• İşten çıkarma işlemleri

Alanya'nın Bölgeleri ve Hizmet Alanımız

Alanya'nın tüm bölgelerine hizmet veriyoruz:

Merkez Bölge:

• Saray - Tarihi kale, merkez
• Oba - Modern alışveriş merkezleri
• Avsallar - Yeni yerleşim

Batı Sahil (En Popüler):

• Tosmur - Sakin, yeşil
• Mahmutlar - Rus nüfus yoğun
• Kargıcak - Lüks villalar
• Konakl - Deniz manzaralı konutlar

Doğu Sahil:

• Kestel - Havaalanına yakın
• Payallar - Apart bölgesi
• Incekum - Kumsallar
• Avsallar - Yeni gelişen bölge

İç Bölgeler:

• Çakallar - Dağ manzarası
• Alara - Kırsal turizm

🌴 Alanya'nın her bölgesinden online danışma, video görüşme veya yerinde hizmet!

Alanya'da Avukat Ücretleri

Alanya'nın yabancı müvekkil yoğunluğu ve karmaşık davaları, ücretleri etkiliyor:

Alanya'ya Özel Hizmet Paketlerimiz:

Hukuki hizmet ücretleri, işlemin türüne ve karmaşıklığına göre belirlenir. Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

💼 Çok dilli hizmet sunuyoruz!

Alanya'da Sık Sorulan Sorular

Alanya'da yabancı olarak ev alabilir miyim?

Evet! Koşullar:

1. ✅ Askeri yasak bölge değilse
2. ✅ Tapu tahsis belgesi alırsanız
3. ✅ Ülkeniz karşılıklılık ilkesine dahilse
4. ✅ Toplam 30 hektar sınırını aşmıyorsanız

Alanya'da Rus vatandaşı boşanabilir mi?

Evet! Türkiye'de ikamet ediyorsa, Türk mahkemelerinde boşanma davası açabilir. Karar apostil ile Rusya'da tanınır.

Alanya'da daire aldım, tapu tahsis belgesi nedir?

Yabancıların Türkiye'de taşınmaz alımı için zorunlu valilik belgesi. Askeri yasak bölge kontrolü yapılır, onaylanırsa tapu devredilir.

Alanya'da apart işletiyorum, vergi öder miyim?

Evet! Airbnb/Booking geliri gelir vergisine tabidir. Aylık beyanname verilmelidir. Muafiyet yok!

Alanya'da otel çalışıyorum, sezon sonu işten atıldım, haklarım ne?

Belirli süreli sözleşme ise (sezonluk) kıdem ve ihbar hakkı yok. Ama belirsiz süreli gösterildiyse veya 1+ yıldır çalışıyorsanız hak var!

Alanya'da Online Avukatlık Hizmeti

Alanya, Antalya merkezine 120 km uzaklıkta. Bu nedenle online hizmet çok tercih ediliyor:

Online Hizmetlerimiz:

✅ Video Conference (Zoom, Skype, WhatsApp Video)
✅ Phone Consultation (TR/EN/RU/DE)
✅ Email Support (24h response)
✅ Digital Document Signing (E-imza)
✅ Online Case Tracking (7/24)

💻 Alanya'dan ofise gelmeden tüm işlemlerinizi online yapabilirsiniz!

Alanya Müvekkillerimizden Yorumlar

"Купил квартиру в Махмутларе. Адвокат Омер помог со всеми документами. Отличный специалист!"
— Алексей П., Rusya

"We retired to Alanya. Ömer helped us with residence permit and property purchase. Highly recommended!"
— John & Mary D., UK

"Alanya'daki otelimizin tüm hukuki süreçlerinde Efe Avukatlık Bürosu bizimle. Profesyonel hizmet!"
— Ahmet K., Otel Sahibi

Alanya Hakkında

Alanya, Antalya'nın en büyük ilçesi (coğrafi olarak):

• Nüfus: 350.000+ (yaz: 600.000+)
• Yabancı nüfus: 100.000+ (Türkiye'de 1. sırada!)
• Dil çeşitliliği: Rus, Almanca, İngilizce, Hollandaca yaygın
• Ekonomi: Turizm, tarım (narenciye), inşaat
• Sahil: 70 km+ sahil şeridi
• İklim: Akdeniz iklimi, 300+ güneşli gün

Alanya'nın Özellikleri:

🏖️ Kleopatra Plajı - Dünyaca ünlü
🏰 Alanya Kalesi - Tarihi simge
🗼 Kızıl Kule - Selçuklu eseri
🏨 500+ Otel - All-inclusive sistemler
🌍 Kozmopolit - 100+ ülkeden sakin
💶 Emlak Cenneti - Uygun fiyat, yüksek kalite

Alanya'da Hukuki Danışma

Danışma Dilleri:

🇹🇷 Türkçe
🇷🇺 Русский
🇬🇧 English
🇩🇪 Deutsch

Randevu:

📞 0242 966 65 45 (Türkçe, İngilizce, Almanca)
📞 WhatsApp (Tüm diller - 7/24)
📧 [email protected]

İletişim - Alanya Hizmetleri

📍 Ana Ofis (Antalya Merkez):

Efe Avukatlık Bürosu
Meltem Mahallesi, 3808 Sokak, No:2E
Onur Sitesi A7 Blok, Kat:1 Daire:2
Muratpaşa / ANTALYA

🚗 Alanya'dan Ofise Ulaşım:

• Araçla: D400 karayolu → 1.5 saat
• Otobüs: Havas, Kamil Koç → 2 saat
• Online: Video konferans (en pratik!)

🏢 Alanya'da Yerinde Hizmet:

Gerektiğinde Alanya'da yerinde görüşme yapabiliyoruz. Büyük dosyalar için Alanya'ya gelebiliyoruz.

🕐 Çalışma Saatleri:

Pazartesi - Cuma: 08:00 - 17:00 (Turkish time)
Cumartesi: Randevulu
Pazar: Online support

Contact Us | Связаться с нами | Kontaktieren Sie uns

Legal issue in Alanya? We speak your language!
Юридическая проблема в Аланье? Мы говорим по-русски!
Rechtsproblem in Alanya? Wir sprechen Deutsch!

📞 Call/Позвонить: 0242 966 65 45

💬 WhatsApp (TR/EN/RU/DE)

📧 Email: [email protected]

Alanya avukat, Alanya lawyer, Алания адвокат, Alanya Rechtsanwalt, Alanya emlak avukatı, Alanya yabancı avukat, Alanya rus avukat, Alanya real estate lawyer, Mahmutlar avukat, Kestel avukat, Oba avukat